
Chalety a apartmány jsou tím nejlepším v celém našem lipenském resortu. Nabízí větší míru soukromí a nádherné výhledy. Proto je nabízíme výhradně k prodeji do osobního vlastnictví tak, abyste si je mohli nechat přizpůsobit přesně na míru svým představám. A k tomu od nás dostanete bezplatně architekta k ruce na tak dlouho, jak bude potřeba, aby vám s čímkoliv poradil a stal se vaším průvodcem v nepřeberném množství barev, materiálů a možností. Na konci spolupráce tak budete mít chalet nebo apartmán navržený a vybavený do každého nejmenšího detailu, do poslední kávové lžičky.

Chalety a apartmány jsou tím nejlepším v celém našem lipenském resortu. Nabízí větší míru soukromí a nádherné výhledy. Proto je nabízíme výhradně k prodeji do osobního vlastnictví tak, abyste si je mohli nechat přizpůsobit přesně na míru svým představám. A k tomu od nás dostanete bezplatně architekta k ruce na tak dlouho, jak bude potřeba, aby vám s čímkoliv poradil a stal se vaším průvodcem v nepřeberném množství barev, materiálů a možností. Na konci spolupráce tak budete mít chalet nebo apartmán navržený a vybavený do každého nejmenšího detailu, do poslední kávové lžičky.
Jednotlivé apartmány a chalety v resortu u lipenské přehrady dodáváme ve vysokém standardu a kompletně vybavené.
K ruce od nás dostanete architekta zdarma na tak dlouho, jak jen bude potřeba. Pomůže vám s volbou povrchů i výběrem vybavení. Neděláme kompromisy a chceme vám nabídnout kompletní službu v jednom balíčku. Jednotku tak převezmete přesně v té podobě, jak jste si ji vysnili.
Jednotlivé apartmány a chalety v resortu u lipenské přehrady dodáváme ve vysokém standardu a kompletně vybavené.
K ruce od nás dostanete architekta zdarma na tak dlouho, jak jen bude potřeba. Pomůže vám s volbou povrchů i výběrem vybavení. Neděláme kompromisy a chceme vám nabídnout kompletní službu v jednom balíčku. Jednotku tak převezmete přesně v té podobě, jak jste si ji vysnili.
Projekt vzniká na místě areálu hotelu Racek, místa neodmyslitelně spojeném s rekreací u lipenské nádrže. Protože je Černá v Pošumaví klidnějším místem, než tradiční rekreační resorty, zasloužil si celý projekt trochu jiný přístup. Vydali jsme cestou specializovaného revitalizačního resortu, který nabízí dechberoucí wellness s venkovními bazény, restauracemi i konferenčním centrem. Zapomněli jsme, že slovo rekreace znamená zotavení. Odpočinek v krásné přírodě je jen část zotavení. Ve spojení s prvotřídní diagnostikou, individuálně navrženými plány založenými na vědeckých postupech ve spojení se sportovním vyžitím všeho druhu teprve dává ucelený výsledek.
Projekt vzniká na místě areálu hotelu Racek, místa neodmyslitelně spojeném s rekreací u lipenské nádrže. Protože je Černá v Pošumaví klidnějším místem, než tradiční rekreační resorty, zasloužil si celý projekt trochu jiný přístup. Vydali jsme cestou specializovaného revitalizačního resortu, který nabízí dechberoucí wellness s venkovními bazény, restauracemi i konferenčním centrem. Zapomněli jsme, že slovo rekreace znamená zotavení. Odpočinek v krásné přírodě je jen část zotavení. Ve spojení s prvotřídní diagnostikou, individuálně navrženými plány založenými na vědeckých postupech ve spojení se sportovním vyžitím všeho druhu teprve dává ucelený výsledek.
Lipenský resort nabízí exklusivní byty a chalety vybavené do nejmenšího detailu přímo na břehu přehrady jen 15 minut od Českého Krumlova
Oblast lipenské přehrady je neodmyslitelně spojená s rekreací. Pláže, rozmanité vodní sporty, to nikoho nepřekvapí. V poslední době však nastal významný rozvoj cyklostezek, vznikl lanový park, stezka v korunách stromu, ale i vyžití na deštivé dny jako třeba motýlí dům. A v zimě? Bruslařská dráha na Lipně, skiareál Kramolín nebo kousek za hranice do rakouského Hochfichtu na pořádnou lyžovačku pro náročnější.
Černá v Pošumaví má ohromnou výhodu v dopravní dostupnosti. Leží přímo na silnici 1. třídy 39, po které se za pár minut pohodlně dojede do Českého Krumlova. Volný čas se tak dá strávit v jednom z nejkrásnějších měst světa. A z Krumlova už je to jen kousek na D3, která spojuje Linec s Českými Budějovicemi. Ze Šumavských středisek je tak pravděpodobně nejsnáze dostupná.
Oblast lipenské přehrady je neodmyslitelně spojená s rekreací. Pláže, rozmanité vodní sporty, to nikoho nepřekvapí. V poslední době však nastal významný rozvoj cyklostezek, vznikl lanový park, stezka v korunách stromu, ale i vyžití na deštivé dny jako třeba motýlí dům. A v zimě? Bruslařská dráha na Lipně, skiareál Kramolín nebo kousek za hranice do rakouského Hochfichtu na pořádnou lyžovačku pro náročnější.
Černá v Pošumaví má ohromnou výhodu v dopravní dostupnosti. Leží přímo na silnici 1. třídy 39, po které se za pár minut pohodlně dojede do Českého Krumlova. Volný čas se tak dá strávit v jednom z nejkrásnějších měst světa. A z Krumlova už je to jen kousek na D3, která spojuje Linec s Českými Budějovicemi. Ze Šumavských středisek je tak pravděpodobně nejsnáze dostupná.
| Chalet | Počet podlaží | Dispozice | Užitná plocha | Parkovacích míst | Terasa/balkon | Parcela | List chaletu | Dostupnost |
| Chalety | ||||||||
| 1 - Sekvoj | 2 | 4+KK | 169 m2 | 2 | 63 m2 | 785 m2 | Připravujeme | |
| 2 - Douglaska | 2 | 4+KK | 169 m2 | 2 | 63 m2 | 772 m2 | Připravujeme | |
| 3 - Modřín | 2 | 4+KK | 169 m2 | 2 | 63 m2 | 738 m2 | Připravujeme | |
| 4 - Borovice | 1 | 5+KK | 153 m2 | 2 | 65 m2 | 646 m2 | Připravujeme | |
| 5 - Jedle | 2 | 4+KK | 169 m2 | 2 | 63 m2 | 750 m2 | Připravujeme | |
| 6 - Túje | 2 | 4+KK | 169 m2 | 2 | 63 m2 | 811 m2 | Připravujeme | |
| 7 - Smrk | 2 | 4+KK | 169 m2 | 2 | 63 m2 | 892 m2 | Připravujeme | |
| Apartmán | Patro | Dispozice | Užitná plocha | Parkovacích míst | Terasa/balkon | List bytu | Dostupnost | |
| Apartmány | ||||||||
| A - Akácie | 1PP | 3+KK | 123 m2 | 1 | Připravujeme | |||
| B - Baobab | 1NP | 3+KK | 130 m2 | 1 | Připravujeme | |||
| C - Cedr | 2NP | 2+KK | 67 m2 | 1 | Připravujeme | |||
| D - Eukalyptus | 2NP | 3+KK | 82 m2 | 1 | Připravujeme | |||
| E - Olivovník | 3NP | 2+KK | 67 m2 | 1 | Připravujeme | |||
| F - Teak | 3NP | 3+KK | 82 m2 | 1 | Připravujeme | |||
| Chalet | Počet podlaží Parkování |
Užitná plocha Parcela |
Dispozice Terasa |
List bytu Dostupnost |
| Chalety | ||||
| 1 Sekvoj |
2 2 |
169 m2 785 m2 |
4+KK 63 m2 |
Připravujeme |
| 2 Douglaska |
2 2 |
169 m2 772 m2 |
4+KK 63 m2 |
Připravujeme |
| 3 Modřín |
2 2 |
169 m2 738 m2 |
4+KK 63 m2 |
Připravujeme |
| 4 Borovice |
1 2 |
153 m2 646 m2 |
5+KK 65 m2 |
Připravujeme |
| 5 Jedle |
2 2 |
169 m2 750 m2 |
4+KK 63 m2 |
Připravujeme |
| 6 Túje |
2 2 |
169 m2 811 m2 |
4+KK 63 m2 |
Připravujeme |
| 7 Smrk |
2 2 |
169 m2 892 m2 |
4+KK 63 m2 |
Připravujeme |
| Apartmán | Patro Parkování |
Užitná plocha |
Dispozice Terasa |
List bytu Dostupnost |
| Apartmány | ||||
| A Akácie |
1PP 1 |
123 m2 |
3+KK |
Připravujeme |
| B Baobab |
1NP 1 |
130 m2 |
3+KK |
Připravujeme |
| C Cedr |
2NP 1 |
67 m2 |
2+KK |
Připravujeme |
| D Eukalyptus |
2NP 1 |
82 m2 |
3+KK |
Připravujeme |
| E Olivovník |
3NP 1 |
67 m2 |
2+KK |
Připravujeme |
| F Teak |
3NP 1 |
82 m2 |
3+KK |
Připravujeme |
II. etapa - Osobní vlastnictví
Chalety a apartmány se prodávají do osobního vlastnictví, v případě chaletů včetně parcely se zahradou, na které chalet stojí.
Financování si kupující zajišťuje sám. Po 18 měsících, kdy je vyzván k podpisu KS, hradí kupní cenu ve 3 splátkách:
Po komplexním architektonickém návrhu a nabídce (který je zdarma) kupující hradí cenu objednaného vybavení.
* Majitel se stará o správu a údržbu bytu a domů. V případě bytů hradí poplatky do fondu oprav.
II. etapa - Osobní vlastnictví
Chalety a apartmány se prodávají do osobního vlastnictví, v případě chaletů včetně parcely se zahradou, na které chalet stojí.
Financování si kupující zajišťuje sám. Po 18 měsících, kdy je vyzván k podpisu KS, hradí kupní cenu ve 3 splátkách:
Po komplexním architektonickém návrhu a nabídce (který je zdarma) kupující hradí cenu objednaného vybavení.
* Majitel se stará o správu a údržbu bytu a domů. V případě bytů hradí poplatky do fondu oprav.
Po vítězství v architektonické soutěži je nám ctí pokračovat a nabídnout vám unikátní příležitost přístupu k životu.
Přístup našich předků k životu, k přírodě, ke stavitelství, pokora k odkazu minulosti a odvaha využít potenciál k formování budoucnosti - myšlenky, které promítáme do návrhu. Čistá podstata Šumavy – to je zlatý grál. Energie osídlené krajiny na břehu Lipna a vody; energie, která se valí z kopců dolů. Vše v dokonalém souladu s neopakovatelnými panoramaty, výhledy s hladinou a kopci na horizontu.
Krajina nás objímá na každém kroku. Ta šumavská krajina je jedinečná. Jsou to lesy protkané loukami s rašeliništi a remízky sestupující jako korálky ze zalesněných svahů dolů do údolí, kde se potkávají potoky pramenící nahoře v kopcích s typickou a nezaměnitelnou šumavskou loukou.
Lake Resort Lipno nabízí jedinečnou příležitost stát se součástí šumavské krajiny a využít její potenciál.
Fusion Architects
Po vítězství v architektonické soutěži je nám ctí pokračovat a nabídnout vám unikátní příležitost přístupu k životu.
Přístup našich předků k životu, k přírodě, ke stavitelství, pokora k odkazu minulosti a odvaha využít potenciál k formování budoucnosti - myšlenky, které promítáme do návrhu. Čistá podstata Šumavy – to je zlatý grál. Energie osídlené krajiny na břehu Lipna a vody; energie, která se valí z kopců dolů. Vše v dokonalém souladu s neopakovatelnými panoramaty, výhledy s hladinou a kopci na horizontu.
Krajina nás objímá na každém kroku. Ta šumavská krajina je jedinečná. Jsou to lesy protkané loukami s rašeliništi a remízky sestupující jako korálky ze zalesněných svahů dolů do údolí, kde se potkávají potoky pramenící nahoře v kopcích s typickou a nezaměnitelnou šumavskou loukou.
Lake Resort Lipno nabízí jedinečnou příležitost stát se součástí šumavské krajiny a využít její potenciál.
Fusion Architects
Ukazatel DTI (Debt to Income) je poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu.
ČNB může nastavit, resp. doporučit poskytovatelům spotřebitelských úvěrů zajištěných obytnou nemovitostí horní hranici tohoto úvěrového ukazatele.
Závazná horní hranice ukazatele zadlužení DTI aktuálně není stanovena. Aktuálně doporučená horní hranice činí 8násobek ročního příjmu.ČNB doporučuje poskytovatelům, aby vysoce obezřetně posuzovali žádosti o poskytnutí spotřebitelského úvěru, u nichž by úvěrový ukazatel DTI přesáhl tuto úroveň. |
Ukazatel LTV (Loan to Value) představuje procentní poměr mezi výší úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti.
ČNB může nastavit, resp. doporučit poskytovatelům spotřebitelských úvěrů zajištěných obytnou nemovitostí horní hranici tohoto úvěrového ukazatele.
Aktuálně nastavená horní hranice ukazatele LTV činí 80 % (90 % pro žadatele mladší 36 let pořizující si vlastní bydlení). Nad touto hranicí mohou banky poskytovat úvěry pouze na výjimku. Aktuálně doporučená horní hranice činí 80 %. ČNB doporučuje poskytovatelům, aby vysoce obezřetně posuzovali žádosti o poskytnutí spotřebitelského úvěru, u nichž by úvěrový ukazatel LTV přesáhl tuto úroveň. |